Penzion v srdci Krkonoš s okamžitým výnosem

Představujeme vám **fungující penzion s okamžitým výnosovým potenciálem** v jedné z nejatraktivnějších turistických lokalit České republiky – malebném Dolním Dvoře v Krkonoších. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají **zavedený podnik s prokázanou klientelou a výbornými recenzemi**, nabízející celoroční příjmy díky své poloze blízko lyžařského vleku i turistických tras.

**Interiér a vybavení** Penzion nabízí celkem **22 lůžek ve 8 pokojích** s různou kapacitou (2-5 lůžek), všechny jsou plně vybavené a připravené k okamžitému provozu. Součástí objektu je také **samostatná bytová jednotka 2+kk**, ideální pro majitele nebo správce, vybavená kuchyně pro hosty, společenská místnost s barem, sociální zařízení a lyžárna/kolárna. Celková užitná plocha činí **280 m²** na pozemku o velikosti **512 m²**.

**Klíčové vlastnosti** * **Okamžitý provoz**: Penzion je plně vybaven a připraven k převzetí bez nutnosti dalších investic. * **Celoroční potenciál**: Ideální poloha pro zimní i letní turistiku. * **Dostatek parkovacích míst**: Parkování pro cca 6 automobilů. * **Zahrada s posezením**: Venkovní prostor s ohništěm a dětským koutkem. * **Vlastní zdroje**: Objekt disponuje vlastní studnou a ČOV.

**Lokalita a okolí** Dolní Dvůr je klidná horská obec s nádhernými výhledy, obklopená lesy a sítí turistických a cyklistických tras. Penzion se nachází pouhých **300 m od lyžařského vleku** a cca 2 km od Janských Lázní. Dobrá dostupnost do dalších horských středisek jako Pec pod Sněžkou a Špindlerův Mlýn zajišťuje celoroční zájem návštěvníků.