Atypický mezonetový byt s výhledem v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji unikátní atypický mezonetový byt o celkové výměře **77,59 m²**, situovaný ve **3. nadzemním podlaží** kompletně zrekonstruované budovy. Tento byt s nezaměnitelným charakterem a množstvím oken nabízí moderní bydlení v prestižní liberecké čtvrti Starý Harcov. Jednotka se skládá z obytné části o výměře 53,97 m² a mezonetové vestavby s ložnicí o výměře 23,62 m², což zajišťuje příjemné soukromí v nejvyšším patře objektu.

Interiér bytu je navržen s důrazem na velkorysý prostor pro kuchyň a hlavní obývací část. Mezonetová vestavba je ideální pro umístění manželské postele. Byt kombinuje kouzlo původní architektury s vysokým standardem nového provedení, což vytváří moderní a komfortní bydlení.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková plocha: **77,59 m²** (53,97 m² + 23,62 m² mezonet) * **3. nadzemní podlaží** * **Kompletně zrekonstruovaná budova** * K bytu náleží **sklepní kóje** * **Energetická třída B** * Možnost přikoupení až dvou parkovacích stání (kryté i nekryté)

Projekt Březová alej se nachází v klidné vilové zástavbě s dostatkem zeleně, přesto jen **10 minut chůze od centra Liberce**. Lokalita nabízí perfektní občanskou vybavenost a vynikající dostupnost k přírodě, včetně blízkosti k Bedřichovu a Jizerským horám. Novostavba splňuje vysoké standardy provedení, včetně podlahového vytápění, trojskelných oken, tepelného čerpadla a přípravy na elektromobilitu.