Prostorný rodinný byt 4+kk s terasou a zahradou v Brně

Nově dokončený byt 4+kk o **celkové ploše 104 m²** v komorním projektu Rezidence GARDEN v Brně nabízí ideální spojení komfortu bytu a výhod rodinného domu. Tento **prosvětlený byt** je navržen s důrazem na soukromí a klid, s pouhými čtyřmi jednotkami v projektu.

**Interiér** bytu disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, který je díky francouzskému oknu a střešním oknům Velux maximálně prosvětlený a vzdušný. K dispozici jsou **dvě moderní koupelny s WC**, což ocení zejména vícečlenné rodiny. Podlahové vytápění zajišťuje příjemné teplo a klimatizace se postará o komfort i v horkých dnech. Rekuperace pak zaručuje neustálý přísun čerstvého vzduchu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Jižní terasa o velikosti 15 m²** s maximálním soukromím. * **Samostatná zahrada o velikosti 173 m²** ideální pro děti i relaxaci. * **Dvě krytá parkovací stání** pro pohodlné parkování. * Venkovní elektricky ovládané žaluzie pro stínění a soukromí. * Dostatek úložného prostoru díky **sklepu a společné kolárně**. * Možnost dokončení interiéru s poukazem od studia Hanák v hodnotě 60 000 Kč.

**Lokalita** Dolních Heršpic na jihu Brna nabízí klidné bydlení v blízkosti řeky Svratky a cyklostezky, ideální pro aktivní životní styl a rodinné procházky. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně nákupních center Avion a Olympia, škol, školek a sportovních areálů. Výborná dostupnost MHD zajišťuje snadné spojení s centrem města.