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Luxusní byt 3+kk s terasou a výhledy v Nymburce - Vista immobile 1 di 18
In VenditaAppartamento

Luxusní byt 3+kk s terasou a výhledy v Nymburce

K Lesu, Nymburk, Česká republika

9.150.000 CZK
103.977 CZK/m²
3
locali
88
4/4
piano
B
Energia
new
Stato
district
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 11.8 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2023
Condizione:new
Energia:B
Proprietà:personal
Ascensore
Accessibile

Descrizione

Nabízíme k prodeji nadstandardně řešený byt 3+kk o celkové ploše **87,7 m²** s prostornou terasou a dvěma balkony, situovaný v posledním, 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2023 v rezidenčním komplexu Rezidence Babín v Nymburce.

Byt disponuje vstupní halou, obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na terasu, dvěma ložnicemi (jedna s balkonem), koupelnou s vanou a toaletou, samostatnou toaletou a praktickou šatnou. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti **1,5 m²**.

**Klíčové vlastnosti zahrnují:** * **Podlahové vytápění** v celém bytě * Klimatizace pro váš komfort * Okna s izolačními trojskly a elektricky ovládanými žaluziemi * Kvalitní dřevěné a keramické podlahy * Terasa o ploše **17,8 m²** a balkony celkem **11,8 m²** * Nadstandardní výška dveří (2,1 m) * Vestavěné skříně a nábytek na míru * Sibiřský modřín na balkonech a terase * Výtah v domě * Dům postaven v roce **2023**

Rezidence Babín je zasazena do krásné přírody s možností procházek podél Labe po mezinárodní cyklostezce. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost, včetně škol a školek, a vynikající dopravní dostupnost do Prahy (D11, vlak). Ideální bydlení pro ty, kdo hledají klid a zároveň dobrou dostupnost služeb a metropole.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:district
Aria condizionata:

Servizi

Balcone(11.8 m²)
Terrazza(17.8 m²)
Cantina

Posizione

Via:K Lesu
Città:Nymburk
Regione:SO ORP Nymburk
Paese:Česká republika

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

57/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

38
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

47
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

45
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

68
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

18
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

73
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 10 giugno 2026

Costi

Finanziamento

37.089 CZK/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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