Prodej bytu 3+kk s zahradou a parkováním v Praze-Zbraslavi

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o **celkové ploše 84 m²** v novostavbě komorního bytového domu v klidné lokalitě Praha-Zbraslav, ulice Lesáků. Tento projekt je ideální pro ty, kteří hledají **komfortní a úsporné bydlení** ve vilové zástavbě s minimálním provozem.

**Interiér bytu** je navržen s důrazem na praktičnost, dostatek světla a funkční dispozici. Byt disponuje dvěma WC a je vybaven **klimatizací** v obývacím pokoji i obou ložnicích. Součástí bytu je také balkon o ploše 6,4 m².

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Energetická třída **PENB A** * Podlahové vytápění v celém bytě * Plnohodnotná celobytová rekuperace * Venkovní žaluzie * Centrální vytápění a ohřev vody **tepelným čerpadlem** * Vlastní měření spotřeby pro každý byt * Plastová okna s trojskly a zesíleným vnějším sklem * Velký sklep o výměře cca **12,4 m²** * Výhradní užívání zahrady o výměře cca **100 m²** * Dvě venkovní parkovací stání s dobíjecím zařízením pro elektromobil * Společná kolárna

**Lokalita** projektu se nachází v klidné části Prahy-Zbraslavi, ve slepé ulici s minimálním provozem. Nabízí příjemné rezidenční prostředí s dobrou dostupností do centra Zbraslavi i Prahy. V pěší dostupnosti je zastávka MHD a občanská vybavenost.