Luxusní apartmán 3+kk s terasou a dvojgaráží v srdci Mikulova

Nabízíme k prodeji moderní apartmán o dispozici **3+kk** s celkovou užitnou plochou **82,26 m²**, který se nachází v samém srdci historického centra Mikulova. Tento apartmán představuje spojení komfortního bydlení, soukromí a prvotřídních technologií, kde byl každý detail pečlivě vybírán s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový design.

**Interiér** apartmánu zahrnuje prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou na míru se spotřebiči Whirlpool, ze kterého je vstup na druhou terasu s úchvatným výhledem na mikulovský zámek. Dále zde naleznete dvě samostatné ložnice o velikostech 12,45 m² a 15,5 m², a elegantní koupelnu se sanitou Ideal Standard a designovými bateriemi Grohe.

**Klíčové vlastnosti:** * Prakticky řešená dispozice **3+kk** * Dvě soukromé terasy, jedna s výhledem na zámek * Prostorná **dvojgaráž (65 m²)** s přípravou na nabíjení elektromobilů * Nízké provozní náklady díky moderním technologiím * Elektrické podlahové topení Raychem * Klimatizace Gree v obytných místnostech * Inteligentní systém osvětlení s dálkovým ovládáním * Systém centrálního vysavače * Elektricky ovládané venkovní žaluzie a zabezpečovací systém Jablotron 100 * Světlovody Velux pro dostatek přirozeného světla

**Lokalita** Mikulov v Jihomoravském kraji patří mezi nejvyhledávanější místa jižní Moravy. Nabízí nejen historické centrum, zámek a vinařskou tradici, ale také nádhernou přírodu Pálavy a kompletní občanskou vybavenost. V okolí naleznete vyhlášené restaurace, cyklostezky a turistické trasy. Skvělá dostupnost do Brna, Vídně i Bratislavy činí z této nemovitosti ideální místo pro komfortní bydlení i zajímavou investici.