Prodej bytu 3+kk v novostavbě s garáží a zahradou

Nabízíme k prodeji **jedinečný byt 3+kk o velikosti 76 m²** v moderní rezidenční zástavbě od společnosti JRD, zkolaudované v roce 2006. Bytová jednotka se nachází ve **2. nadzemním podlaží** cihlového domu s celkem třemi byty. K bytu náleží **prostorné garážové stání (15 m²)** a další venkovní stání před garáží. Součástí prodeje je ideální třetina pozemku s možností využití společného posezení s grilem a parkovacím stáním pro návštěvy.

Byt je dispozičně řešen jako 3+kk s prostorným obývacím pokojem (31,1 m²), dvěma ložnicemi (13,2 m² a 12,4 m²), moderní koupelnou (5,2 m²), samostatným WC (1,2 m²), komorou (4,4 m²) a chodbou (8,6 m²). Byt je navržen jako vzdušný a velmi prostorný.

Mezi klíčové vlastnosti patří **podlahové vytápění** zajištěné elektrokotlem napojeným na rekuperační jednotku. Okna jsou dřevěná s trojskly, v obývacím pokoji jsou navíc francouzská okna s venkovními elektrickými roletami.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti. Zastávka MHD Novoštěrboholská je vzdálena pouhé 2 minuty chůze s přímým spojením na metro Depo Hostivař. Nákupní centrum Europark je vzdáleno 1,6 km. V okolí naleznete také **mnoho cyklostezek**.