Moderní byt 3+kk po rekonstrukci s lodžií u Čimického háje

Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk o velikosti 74 m²** po kompletní rekonstrukci z roku 2021, situovaný v žádané lokalitě Praha – Kobylisy, v těsné blízkosti stanice metra. Byt se nachází v menším bytovém domě s **bezbariérovým přístupem** a nabízí krásný otevřený výhled na Prahu.

Byt je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Skládá se ze dvou samostatných ložnic orientovaných do klidné části, prostorného obývacího pokoje propojeného s moderní kuchyní a vybaveného **klimatizací** pro celoroční komfort. K bytu náleží velkorysá předsíň, koupelna s vanou, samostatná toaleta, zasklená lodžie a sklep.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Kompletní rekonstrukce v roce 2021** * **Zasklená lodžie** * Klimatizace * Sklep * Bezbariérový přístup * Dům po revitalizaci (zateplení) * Dobře fungující SVJ

Lokalita poskytuje vynikající občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti najdete stanici metra Kobylisy, zastávky MHD, supermarkety a další služby. Přímo za domem se rozkládá oblíbený **Čimický háj**, ideální pro relaxaci, sport a procházky v přírodě. Parkování je možné v rámci rezidenčních zón (cca 800 Kč ročně). Majitelé také nabízejí možnost dokoupení samostatné garáže v nedalekém garážovém domě.