Prodej zrekonstruovaného bytu 3+kk s lodžií v Ústí nad Labem

Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný byt 3+kk o velikosti 74 m²** v žádané lokalitě Ústí nad Labem – Krásné Březno. Byt se nachází v **8. nadzemním podlaží** zatepleného panelového domu s výtahem, což zajišťuje pohodlné bydlení bezbariérový přístup.

Interiér bytu prošel **kompletní rekonstrukcí**, která zahrnuje nové podlahy, modernizované jádro, nové dveře, kompletní rozvody a kvalitní plastová okna. Dispozice 3+kk nabízí dva samostatné pokoje a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je součástí kuchyňská linka. K bytu náleží také **lodžie**, ideální pro relaxaci, a **sklepní kóje** pro uskladnění věcí.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Kompletní rekonstrukce (podlahy, jádro, dveře, rozvody, okna) * Lodžie * Sklepní kóje * Výtah v domě * Zateplený panelový dům po revitalizaci * Možnost parkování přímo před domem * Vlastnictví: **Osobní vlastnictví**

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části s **výbornou dostupností** veškeré občanské vybavenosti. V blízkosti naleznete MHD, školu, školku, obchody a lékaře. Lokalita se těší vysoké poptávce po pronájmech, což z bytu činí zajímavou **investiční příležitost** s očekávaným nájemným kolem 12 500 Kč/měsíc. Náklady do fondu oprav činí 2500 Kč měsíčně. Cena zahrnuje právní služby a úschovu.