Luxusní byt 3+kk u Slapské přehrady s terasou

Exkluzivní byt 3+kk v první linii u vody v Županovicích nabízí jedinečný životní styl s úchvatným výhledem na Slapskou přehradu. Tento **moderně designovaný byt** o celkové ploše 97,9 m² (obytná plocha 59,3 m²) je ideálním místem pro páry i rodiny hledající klid a relaxaci v přírodě, přesto s dobrou dostupností do Prahy.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na vzdušnost, světlo a maximální komfort. Jižní a západní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý den. Kuchyně od DAN KÜCHEN je vybavena špičkovými spotřebiči BORA, Siemens a AEG, včetně parní trouby a integrovaného odsávání. O příjemnou atmosféru se starají masivní dřevěné podlahy, trojitá dřevohliníková okna a inteligentní rekuperace Recuair. V bytě je také nainstalována klimatizace Toshiba ovládaná na dálku a stylová krbová kamna.

**Klíčové vlastnosti:** * **Prostorná terasa 28 m²** a balkon 10,6 m² s výhledem na přehradu * **Oplocená zahrada** s ohništěm a posezením * **Špičková kuchyňská linka** DAN KÜCHEN s prémiovými spotřebiči * **Klimatizace Toshiba** a krbová kamna * **Parkování pro 2 vozy** s EV nabíječkou * **Elektrické venkovní žaluzie** a inteligentní rekuperace

**Lokalita** Županovice u Slapské přehrady nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a aktivní relaxace. Přímo před domem najdete pláž a molo pro vodní aktivity. Obec je součástí PID a nabízí sezónní občerstvení, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu 20 minut (Sedlčany, Dobříš). Lokalita je mimo záplavovou zónu a nabízí skvělou investiční příležitost díky potenciálu pro krátkodobé pronájmy.