Prostorný byt 3+kk s terasou v Brně

Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt **3+kk o velikosti 54 m²** s prostornou terasou, ideální pro rodinné bydlení v žádané lokalitě Brna. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** novostavby s energetickou úsporností.

**Interiér:** Vstup do bytu tvoří praktické zádveří. Z něj je vstup do moderní koupelny s walk-in sprchovým koutem. Dominantou bytu je prostorný obytný prostor **27 m²** s kuchyňským koutem, který nabízí výhled do klidné ulice. Z obývacího pokoje jsou vstupy do útulné ložnice (9 m²) a druhého pokoje (11 m²), ze kterého je přímý vstup na rozlehlou **terasu o velikosti 28 m²** orientovanou na východ.

**Vybavení:** Byt disponuje podlahovým topením pro rovnoměrné teplo a komfort. Samozřejmostí je rekuperace zajišťující stálý přísun čerstvého vzduchu a snižující náklady na vytápění. Předokenní žaluzie poskytují stín a soukromí. Podlahová krytina SPC je vysoce odolná a snadno udržovatelná. Použity byly designové obklady a prémiové zařizovací předměty.

**Exteriér a lokalita:** K bytu náleží velkorysá terasa 28 m², ideální pro relaxaci a posezení. Dům je součástí klidné rodinné zástavby naproti parku Tišnovka. Vynikající je **dopravní dostupnost do centra Brna** (200 m od tramvajové zastávky). K dispozici jsou garážová stání a kolárna. Dokončení projektu je plánováno na **2026**, nastěhování září/říjen 2026.

**Klíčové údaje:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha: **54 m²** * Terasa: **28 m²** * Podlahové topení a rekuperace * Energeticky úsporný dům * Dokončení: **2026**