Vendita di un appartamento 3+kk di 44 m².

Offriamo in vendita un appartamento 3 + KK di 44 m2 a Černém údolí vicino a Benešov nad Černou, nel cuore delle montagne Novohradské. L'unità si trova al 1° piano sopraelevato di una palazzina a due piani ed è accessibile senza barriere – con rampa di accesso. La struttura include un ristorante che è attualmente in fase di ristrutturazione.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato, comprendendo la costruzione di una nuova cucina con cappa aspirante, frigorifero, lavastoviglie, microonde e piano cottura in vetroceramica. L'impianto elettrico è in rame, il bagno con lavabo, cabina doccia e WC è in muratura. Sono presenti nuovi pavimenti, finestre in PVC. Il riscaldamento è a termosifoni con regolazione della temperatura tramite Wi-Fi, nel bagno è presente riscaldamento a pavimento. La produzione di acqua calda è garantita da uno scaldabagno controllato tramite app. L'appartamento include un posto auto esterno.

L'unità può essere consegnata completamente arredata al nuovo proprietario, il che consente la prosecuzione di un affitto a breve termine, in combinazione con l'utilizzo per uso personale. La valutazione attuale su Booking è di 9,1. È disponibile la possibilità di pulizia dell'appartamento.

Il condominio era originariamente utilizzato come caserma della guardia di frontiera, successivamente è stato convertito in Hotel u Pralesa, ora gli appartamenti sono di proprietà privata. Nei prossimi anni, l'edificio sarà sottoposto a una ristrutturazione che comprenderà, oltre al suddetto ristorante, anche la riqualificazione degli spazi comuni, compreso un nuovo impianto elettrico, una nuova facciata dell'edificio e altro ancora.

Un grande vantaggio dell'appartamento è la posizione, la casa si trova in una posizione isolata, vicino al confine con l'Austria, Žofínský prales si trova a 3 km di distanza. Data la posizione dell'area ad un'altitudine di 720 m s.l.m., è possibile praticare sci di fondo, l'area sciistica di Karlstift si trova a 22 km di distanza, la pista da sci Kozí pláň a 26 km, Sandl a 30 km, altre aree sciistiche in Austria sono raggiungibili in auto entro 50 minuti, così come Lipno.

Entro 4 km si trovano due bellissimi laghi naturali, Zlatá Ktiš e Mlýnský rybník. La già menzionata Riserva Naturale Nazionale Žofínský prales è la riserva più antica non solo qui, ma in tutta l'Europa centrale. Il suo territorio è stato incluso nell'elenco nazionale dei siti del sistema Natura 2000 come parte del Sito di Importanza Comunitaria Žofínský prales – Pivonické skály.

La meravigliosa natura circostante è solo per voi, anche in piena stagione troverete qui pace e tranquillità. Nella zona si trovano numerosi sentieri escursionistici, segnalati e non, per pedoni e ciclisti. Le foreste sono piene di funghi e frutti di bosco.