Vendita di un appartamento 3+kk di 116 m².

La nostra società vi offre la mediazione per la vendita di un'unità abitativa di lusso con disposizione 3+kk (tre stanze più cucina) nella Residenza Mon Plaisir a Mariánské Lázně (via Chopinova). La superficie totale dell'appartamento, comprensiva degli accessori, è di 116,2 m². La superficie del pavimento dell'appartamento è di 97,3 m². L'appartamento include inoltre una terrazza di 9,8 m², accessibile dal soggiorno, e una cantina a botte di 9,1 m². L'appartamento è disponibile con l'arredamento interno incluso. L'appartamento dispone di due bagni con cabina doccia e un WC separato. Il riscaldamento è fornito da pannelli elettrici ad accumulo locali. Dal punto di vista della classe di efficienza energetica dell'edificio (PENB), si tratta di una classe “B” (cioè molto efficiente). L'appartamento include inoltre un posto auto coperto nei garage situati al 1.PP dell'edificio condominiale (il prezzo del posto auto è incluso nel prezzo dell'appartamento). L'edificio è stato progettato per soddisfare le esigenze del cliente più esigente. L'edificio offre qualcosa di veramente eccezionale. Una posizione a pochi passi (entro 15 minuti) dalla principale colonnata e che offre appieno ciò che è più prezioso per Mariánské Lázně: un soggiorno tranquillo in mezzo ai parchi e ai boschi termali. L'edificio si trova alla confluenza dei fiumi Úšovický e Třebízský in una zona chiamata Lunapark. L'edificio è stato costruito su un terreno edificabile con una storica cisterna che in precedenza riforniva Mariánské Lázně di acqua potabile. Conserviamo i soffitti a volta della cisterna come monumento storico nel seminterrato della nuova residenza. L'accesso avviene tramite la poco trafficata via Třebízského, che conduce verso i villaggi di Prameny e Kladská. L'accesso pedonale al centro città avviene attraverso il parco, su strade asfaltate lungo la via Třebízského, passando per l'hotel Parkhotel Saint Moritz (attività termale completa, piscina e ristorazione), il Teatro Città sulla via Hlavní. Parallelamente, è possibile utilizzare anche una seconda strada: la via Chopinova, che conduce attraverso il complesso di tennis alla principale colonnata. È anche possibile raggiungere a piedi un sentiero paesaggistico ben curato lungo il fiume e attraverso la colonnata del Lesní pramen. L'edificio, con la sua architettura distintiva, offre 15 appartamenti di lusso in quattro piani superiori. L'edificio è dotato di un ascensore privato. Nel seminterrato storico della cisterna si trovano 15 cantine fresche e non riscaldate. I piani abitativi e i garage sono collegati da una scala interna e da un ascensore privato. Il terreno dell'edificio offre sia la possibilità di ricreazione sul lato sud, sia un numero sufficiente di posti auto sul lato nord. Mariánské Lázně sono state inserite nella lista del patrimonio culturale mondiale dell'UNESCO dal 2021 e sono terme climatiche. Vi consigliamo questa straordinaria opportunità. La mediazione per il mutuo è scontata. Rif. numero: 652230.