Prostorný byt 3+1 s lodžií a výhledem v Brně-Líšni

Nabízíme k prodeji byt v Brně, v oblíbené lokalitě Líšeň, s dispozicí **3+1** a užitnou plochou **74 m²**. Byt se nachází v předposledním podlaží bytového domu a disponuje **prostornou lodžií o 5 m²** s krásnými výhledy do okolí. Dům je po částečné rekonstrukci, zateplený, s novými stupačkami a energetickou náročností **třídy C**.

Interiér bytu je v původním, ale dobře udržovaném stavu, což poskytuje ideální příležitost k jeho úpravě dle vlastních představ. Orientace bytu na **jižní a západní světové strany** zaručuje dostatek přirozeného světla po celý den. K bytu náleží také praktický sklep.

Bytový dům je ve velmi dobrém stavu, o který se společenství vlastníků stará s péčí. Dům je zateplený a má nové rozvody vody a odpadů (stupačky). Díky efektivnímu hospodaření SVJ lze očekávat klidné a bezproblémové bydlení.

Lokalita Líšeň nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a zdravotnických zařízení. V bezprostřední blízkosti se nachází přírodní park Hády, Líšeňská rokle a Mariánské údolí, které poskytují široké možnosti pro rekreaci, turistiku a sport. Výborná dopravní dostupnost do centra Brna.