Prodej bytu 3+1 v Praze 8 s lodžií a revitalizovaným domem

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici **3+1 s lodžií** o celkové podlahové ploše **65 m²** v klidné lokalitě Praha 8 – Kobylisy. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem.

**Interiér** bytu tvoří prostorný obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii, navazující kuchyně, dvě neprůchozí ložnice, zděné bytové jádro s koupelnou a samostatným WC. K bytu náleží také komora ve 4. nadzemním podlaží. Celková podlahová plocha bytu je 65 m², lodžie má 4,5 m² a není započítána do celkové plochy. Bytové jádro a koupelna prošly rekonstrukcí, ostatní části jsou v udržovaném stavu s možností modernizace.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Podlahová plocha: **65 m²** * Zasklená lodžie: **4,5 m²** * Lokalita: Praha 8 – Kobylisy * Dům po kompletní revitalizaci (zateplení, nová okna, společné prostory) * Energetická náročnost: **třída B** (velmi úsporná) * V osobním vlastnictví

**Lokalita** nabízí výbornou občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – školy, obchody, poliklinika, restaurace. V okolí je mnoho zeleně a možností pro volnočasové aktivity (parky, koupaliště, sportoviště). Dopravní dostupnost je vynikající, s autobusovou zastávkou pár minut chůze a stanicí metra C – Ládví do 10 minut pěšky. Byt je ideální pro rodinu s dětmi.