Investiční byt 2+kk po rekonstrukci s garantovaným výnosem

Nabízíme k prodeji atraktivní investiční byt o dispozici **2+kk s plochou 58 m²** v klidné lokalitě Ústí nad Labem - Předlice. Byt se nachází ve **třetím patře čtyřpatrového domu** a prošel **kompletní rekonstrukcí**, což zaručuje bezstarostné užívání bez dalších nákladů. Jedná se o nemovitost v **osobním vlastnictví**.

Byt je ideální pro investory, kteří hledají stabilní a garantovaný výnos. Nabízí **garantované měsíční nájemné ve výši 16 800 Kč**, což představuje roční výnos z nájemného **6,4 %** a celkové roční zhodnocení až **8,9 %** díky garantovanému zpětnému odkupu s 2,5% ročním zhodnocením po dobu 5 let. Nájemník i správa jsou již zajištěni, což z této nabídky činí skvělou příležitost pro pasivní příjem.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 58 m² * Stav: Po kompletní rekonstrukci * Patro: 3. NP (celkem 4 NP) * Vlastnictví: Osobní * Garantované nájemné: 16 800 Kč/měsíc * Roční výnos z nájemného: 6,4 % * Zhodnocení zpětného odkupu: 2,5 % ročně * Správa a nájemník zajištěni

Lokalita Předlice v Ústí nad Labem poskytuje veškerou potřebnou občanskou vybavenost a klidné prostředí pro bydlení. Tato nemovitost je skvělou volbou jak pro zkušené investory, tak pro ty, kteří s investováním do nemovitostí teprve začínají. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro další informace.