Prodej podkrovního bytu 2+kk v žádaných Záběhlicích

Nabízíme k prodeji okouzlující podkrovní byt 2+kk o celkové užitné ploše **82 m²** (měřeno v nejnižší části) s dispozicí **52 m²** v hlavní obytné výšce, situovaný ve čtvrtém patře cihlového domu v atraktivní lokalitě Záběhlice.

**Interiér bytu** je promyšleně navržen pro maximální využití prostoru. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem, který poskytuje ideální místo pro relaxaci a společenský život. K bytu náleží útulná ložnice, která zajišťuje klidný odpočinek. Unikátním prvkem je vestavěné patro, které nabízí další prostor pro spaní nebo jako netradiční odpočinkovou zónu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Praktičnost zvyšuje předsíň s možností využití jako šatna či úložný prostor.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Užitná plocha: **cca 52 m²** (v hlavní výšce), celková plocha podkroví **82 m²** * Podlahová plocha: **52 m²** * Podlaží: **4. NP** * Vytápění: **není uvedeno** * Stav: **dobrý** (dle popisu) * Orientace: **není uvedeno**

**Lokalita** Záběhlice nabízí výjimečné spojení klidného bydlení s přírodou, v blízkosti Hamerského rybníka a Hamrsportu, a zároveň zajišťuje výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu, včetně obchodů, služeb a škol. Skvělá dostupnost do centra města tramvají a autobusy, s rychlým napojením na Jižní spojku a dálnici D1.