Prostorný byt 2+1 s lodžií v žádané lokalitě Prahy

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s lodžií a sklepem o celkové rozloze **93 m²** v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy – na Smíchově, v ulici Štefánikova, jen pár kroků od stanice metra Anděl. Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení v samém centru města.

**Interiér** bytu se nachází v 1. patře a nabízí praktickou dispozici s potenciálem pro modernizaci. Současné uspořádání zahrnuje obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyň s jídelnou, komoru, koupelnu, samostatné WC a lodžii orientovanou do klidného vnitrobloku. Původní dřevěné parkety jsou připraveny na renovaci dle vašeho vkusu. Dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně nových špaletových oken. V bytě je instalován nový plynový kotel pro vlastní vytápění a ohřev vody, což umožňuje plnou kontrolu nad provozními náklady.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1 s možností úpravy na 3+kk * Celková plocha **93 m²** * **Lodžie** orientovaná do klidného vnitrobloku * **Vlastní plynový kotel** pro vytápění a ohřev vody * **Prostorný sklep** * Dřevěné parkety k renovaci * Dům po kompletní rekonstrukci s novými okny

**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní části Prahy 5 – Smíchov, s vynikající dostupností veškeré občanské vybavenosti, včetně OC Nový Smíchov, kaváren, restaurací a parků. V blízkosti je nábřeží Vltavy a stanice metra B Anděl, což zajišťuje snadné spojení do všech částí města. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a klidu díky orientaci oken do vnitrobloku.

Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná a perspektivní investice.