Chytré 1+kk s potenciálem 2+kk u Prahy

Nabízíme unikátní byt 1+kk o dispozici **35,2 m²** s možností rozšíření na 2+kk díky světlé výšce **3,7 metru**. Tento moderní byt se nachází v novostavbě polyfunkčního domu v obci Sulice – Želivec, pouhých **20 minut od Prahy**. Ideální volba pro jednotlivce, pár nebo jako investice s vysokým potenciálem pronájmu.

**Interiér** Byt disponuje vstupní halou s šatnou, která může sloužit i jako malá ložnice, moderní koupelnou s WC a prostorným obytným pokojem s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je plně vybavena indukční deskou, troubou a lednicí. Velkoformátová okna po celé šířce pokoje zajišťují dostatek světla. Součástí je i balkon a praktický pracovní kout.

**Klíčové vlastnosti** * **Světlou výška 3,7 m**: Umožňuje vestavbu patra a vytvoření prostorné ložnice, čímž se byt promění na 2+kk. * **Dispozice 35,2 m²**: Promyšlený prostor s možností budoucích úprav. * **Balkon**: Příjemné venkovní posezení. * **Moderní vybavení**: Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. * **Parkování**: Vlastní parkovací místo přímo před domem. * **Nízké měsíční náklady**: Cca **4 500 Kč** + elektřina. * **Osobní vlastnictví**.

**Lokalita** Obec Sulice – Želivec nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do Prahy. **Metro C Budějovická** je vzdáleno přibližně 20 minut přímým spojením. V obci se nachází nové centrum ABC Sulice s kompletní občanskou vybaveností (supermarket, restaurace, fitness, školka). V nedaleké Jesenici je pak širší nabídka služeb. Okolí je ideální pro relaxaci a aktivní odpočinek.