Investiční byt 1+kk s lodžií a parkováním v Praze 4

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 1+kk o velikosti **42,18 m²** s lodžií a vlastním parkovacím stáním v žádané lokalitě Praha 4.

**Přehled:** Tento byt představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice. Dispozice 1+kk, lodžie, komora přímo v bytě a parkovací stání v domě jsou kombinací, po které je na trhu dlouhodobě vysoká poptávka. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** domu z roku 2010.

**Interiér:** Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou, který nabízí dostatek místa. K bytu náleží lodžie o velikosti **2,53 m²**, která příjemně rozšiřuje obytný prostor. Velkým benefitem je **prostorná komora přímo v bytě (3 m²)**, která řeší nedostatek úložného prostoru. K dispozici je také samostatné WC a praktická vstupní chodba.

**Vybavení a služby:** * Vlastní parkovací stání v domě * Lodžie * Komora v bytě * Dům z roku 2010 * Vlastní kotelna zajišťující efektivní vytápění * Funkční SVJ s vysokým fondem oprav (přes 6 milionů Kč) * Plánované modernizace domu (vstupní dveře, kamerový systém, rampa)

**Lokalita:** Byt se nachází v Praze 4 s výbornou dopravní dostupností. Autobusové zastávky s linkami na metro Háje, Opatov, Strašnická a Kačerov jsou v blízkosti. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a zeleně (Kunratický les, Modřanská rokle). Rychlé napojení na městský okruh.