Světlý byt 1+kk v centru Jánských Lázní s krbem

Nabízíme k prodeji velmi světlý a útulný byt 1+kk o velikosti **36,7 m²** v samém srdci Jánských Lázní, pouhých 150 metrů od slavné kolonády. Byt se nachází v **1. patře cihlového domu** a je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci horské atmosféry a městského pohodlí.

Uvnitř bytu naleznete příjemný obytný prostor s **atmosférickým krbem**, který navozuje pravou horskou náladu. Dispozice je chytře řešena ve dvou úrovních: v přízemní části je vstupní chodba, samostatné WC a koupelna s vanou a oknem. Z kuchyňského koutu vedou schody do chodby, kde lze vytvořit další úložný prostor. Podlaha v hlavní obytné části je v OSB provedení, připravena pro finální krytinu dle vašeho výběru, což umožňuje **plné přizpůsobení interiéru** vašim představám. K bytu náleží také **dvě prostorné kóje na půdě** s cca 10 m² úložného prostoru, které jsou v bezprostřední blízkosti bytu.

Mezi hlavní přednosti patří mimořádně nízké měsíční poplatky ve výši **pouze 750 Kč**. Tyto nízké náklady jsou umožněny díky pronájmu nebytových prostor v domě, který generuje pravidelný příjem pro SVJ. Další výhody zahrnují: * Ski bus staví přímo před domem * Parkoviště hned vedle domu * Lanovka na Černou horu v docházkové vzdálenosti

Byt je skvělou příležitostí pro vlastní bydlení, rekreační pobyty nebo jako **atraktivní investice** s potenciálem výnosu z pronájmu. Vzhledem k lokalitě a dispozici se podobné nabídky na trhu objevují jen zřídka. Nenechte si ujít tuto jedinečnou šanci.