Útulný podkrovní byt 1+kk v Hrotovicích s výhledem do přírody

Nabízíme k prodeji **útulný podkrovní byt 1+kk o celkové ploše 35 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v klidné lokalitě Hrotovice, ulice Mírová. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** udržovaného bytového domu s celkem 3 nadzemními podlažími. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří hledají příjemné bydlení s dostatkem soukromí a zeleně, a zároveň zvažují zajímavou investiční perspektivu.

**Interiér** bytu je řešen prakticky a nabízí příjemnou atmosféru podkrovního bydlení. Skládá se z obytné místnosti s prostorem pro kuchyňskou linku (22,2 m²), předsíně (5,8 m²), koupelny s vanou (3,5 m²) a samostatného WC (1,1 m²). K bytu náleží také sklep o velikosti 2,4 m².

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+kk * **Plocha:** 35 m² * **Podlaží:** 2. NP (podkrovní) * **Energetická náročnost budovy:** Třída D * **Vytápění:** Ústřední topení z vlastního plynového kotle * **Stav:** Ihned k nastěhování * **Parkování:** Bezproblémové přímo před domem

**Lokalita** Hrotovice nabízí klidné bydlení na okraji obce s výhledem do okolní přírody. Díky blízkosti plánované dostavby JE Dukovany má lokalita rostoucí investiční potenciál. V obci je veškerá základní občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **chytrá investice do budoucna**.