Prostorný byt 1+kk s terasou a zahrádkou v Praze

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o **celkové ploše 34,8 m²** v prémiovém projektu Ethos Karlín, který je součástí nové čtvrti Rohan City v Praze. Tento byt se nachází v **prvním nadzemním podlaží** a disponuje **terasou o velikosti 7,3 m²** a **zahrádkou o velikosti 15,2 m²**, což je u této dispozice výjimečný bonus.

Byt je navržen s praktickým uspořádáním, které zahrnuje obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu, komoru a předsíň. Díky tomu nabízí komfortní bydlení i na menší ploše. Ideální volba pro jednotlivce hledající městské bydlení s vlastním venkovním prostorem nebo jako atraktivní investiční příležitost v žádané lokalitě s vysokou poptávkou.

**Interiér:** * Obytný prostor s kuchyňským koutem * Koupelna * Komora * Předsíň

**Vybavení a přednosti projektu:** * **Celodřevěné podlahy** * **Dřevěná okna** * Předokenní žaluzie * Podlahové vytápění * Zelený vnitroblok pro rezidenty * Recepce * Polosoukromé zázemí pro obyvatele domu * Projekt renomovaného developera Sekyra Group

**Lokalita:** Projekt Ethos Karlín se nachází v nové čtvrti Rohan City na Rohanském ostrově, která nabízí výbornou občanskou vybavenost, včetně obchodů, služeb, školy a parků. V bezprostřední blízkosti je **nábřeží Vltavy** s budoucí promenádou a napojením na cyklostezku. Lokalita poskytuje rychlé spojení do centra Prahy a zároveň širokou nabídku kaváren, restaurací a možností pro odpočinek a sport. Všechny tyto přednosti činí z tohoto bytu jedinečnou příležitost.