Vendita appartamento 1+kk 30 m²

**Vendita di un nuovo appartamento in cooperativa 1+kk** di 29,7 m² con balcone di 5,3 m², situato al 2° piano fuori terra di un nuovo edificio in una residenza moderna Malý Háj, Praga 10 – Štěrboholy (edificio G4).

L'esposizione a sud garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

Incluso nella vendita c'è anche un posto auto in garage e una cantina (a un costo aggiuntivo).

Finanziamento / Calcolo:

- Prezzo per il trasferimento della quota cooperativa: 2.690.000 CZK - Annuity: 3.033.000 CZK - Rata mensile dell'annuity: 17.456 CZK - Tasso di interesse: 5,18%

L'annuity viene pagata direttamente alla cooperativa senza valutazione del reddito e dell'affidabilità creditizia, il che rende questo appartamento un percorso più accessibile alla proprietà per gli interessati che non sarebbero in grado di ottenere un mutuo tradizionale.

L'importo del trasferimento può essere finanziato con un prestito destinato all'alloggio cooperativo.

Durante il periodo di rimborso, è possibile effettuare pagamenti straordinari (2 volte all'anno), oppure estinguere o rifinanziare l'annuity con una banca.

L'appartamento è offerto con standard del costruttore, che include un bagno con doccia, porte interne complete di rivestimenti del marchio Sapelli e preparazione completa per la cucina e la lavatrice. Nella zona giorno è stato posato un pavimento in vinile con decoro legno, mentre il bagno e il corridoio sono rifiniti con piastrelle in ceramica.

Il progetto Malý Háj rappresenta un moderno quartiere residenziale che si sta sviluppando dinamicamente negli ultimi anni. Non si tratta solo dell'edificio stesso, ma di un insieme urbanistico più ampio con un'ampia gamma di servizi e un potenziale per il futuro.

A pochi passi si trova lo Štěrboholy Retail Park e il centro commerciale Europark con una completa offerta di negozi, servizi e ristoranti. La posizione offre anche ampie opportunità per trascorrere il tempo in modo attivo: sono disponibili impianti sportivi, palestra all'aperto, pista in linea e piste ciclabili. Nelle vicinanze si trovano i parchi Hrušov e l'area di Říčanka, che offrono abbondante verde e spazio per il relax.

Un ulteriore vantaggio è lo sviluppo pianificato della zona, tra cui una futura scuola, asilo nido e linea tramviaria, che aumenta l'attrattiva di questa zona anche a lungo termine.

La viabilità è molto buona: la fermata dell'autobus si trova direttamente sul progetto e la metropolitana A – Depo Hostivař è raggiungibile in circa 8-10 minuti. Ovviamente è disponibile anche un rapido collegamento alle principali strade e al centro di Praga. L'appartamento è adatto sia per l'abitazione privata che come investimento per l'affitto, che è consentito dalla cooperativa. Grazie all'impostazione del finanziamento e all'importo della rata mensile, questo si aggira al livello dell'affitto di mercato standard di appartamenti simili nella zona, il che ha senso dal punto di vista dell'investitore in termini di detenzione a lungo termine.

Una soluzione interessante soprattutto per i clienti che desiderano investire con un capitale iniziale inferiore o non desiderano utilizzare un mutuo tradizionale.

Per maggiori informazioni, contattare il responsabile dell'offerta.