Světlý byt 1+kk v Brně - skvělá investice!

Nabízíme k prodeji **světlý byt 1+kk** o celkové ploše **29,8 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Svitavská 29 v Brně. Byt je moderně řešený, působí vzdušně a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **výborná investice** pro následný pronájem.

**Interiér:** Byt o obytné ploše **27,95 m²** nabízí praktické uspořádání 1+kk. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti **1,85 m²** ve výhradním užívání, což zvyšuje celkovou užitnou hodnotu nemovitosti.

**Vybavení a technické parametry:** - Vytápění a ohřev vody zajišťuje **centrální plynová kotelna** v objektu. - Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou **D**. - Každá jednotka má samostatné měření spotřeby vody a elektřiny. - Radiátory jsou vybaveny digitálními měřiči tepla pro přesné rozúčtování. - K bytu je **možné dokoupit parkovací stání** ve vnitrobloku (není podmínkou koupě).

**Lokalita:** Lokalita v Brně nabízí **kompletní občanskou vybavenost** a vynikající dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka MHD s rychlým spojením do centra. V okolí naleznete obchody, lékárnu, poštu, restaurace, školy, parky a cyklostezky pro relaxaci a volnočasové aktivity.