Světlý byt 1+kk na Vinohradech s předzahrádkou

Nabízíme k prodeji **nově zrekonstruovaný byt 1+kk** o velikosti **27,6 m²** v atraktivní lokalitě Praha 2 – Vinohrady. Byt se nachází ve vyvýšeném 1. nadzemním podlaží **cihlového domu s výtahem** a je součástí projektu CHODSKÁ 28 s plánovaným dokončením v polovině roku 2026. K bytu náleží **předzahrádka o velikosti 17,7 m²** v klidném vnitrobloku, určená k výhradnímu užívání.

**Interiér** Byt je dispozičně řešen jako 1+kk a nabízí světlý obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Orientace bytu je na východ do klidného vnitrobloku. V rámci kompletní rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Podlahy jsou pokryty **dřevěnými parketami**, v koupelně a na toaletě jsou použity kvalitní velkoformátové obklady a dlažba. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči značky BOSCH a granitovým dřezem, v koupelně je instalována sanita GROHE.

**Vybavení a standardy** * Nové bezpečnostní a protipožární dveře * Chytré elektrické radiátory pro vytápění * Elektrický bojler pro ohřev vody * Výtah v domě * K bytu náleží sklep

**Lokalita** Vinohrady patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V okolí naleznete širokou škálu kaváren, restaurací, parků (Riegrovy sady, Sady Svatopluka Čecha, Havlíčkovy sady), škol a kulturních zařízení. Výborné spojení zajišťuje tramvajová zastávka Šumavská v pěší vzdálenosti a stanice metra A Náměstí Míru a Jiřího z Poděbrad. Lokalita je ideální pro bydlení i jako **stabilní investice**.