Horský apartmán 1+kk s balkónem a výhledem do zeleně

Nabízíme k prodeji útulný apartmán 1+kk o velikosti **25,5 m²** s prostorným balkónem **9,9 m²**, situovaný v nově zrekonstruované budově v klidné části **Janova nad Nisou** (Malý Semerink). Tento apartmán představuje ideální horské zázemí pro relaxaci, práci či víkendové pobyty v přírodě.

**Interiér** Apartmán je navržen s důrazem na funkčnost a pohodlí. Nabízí plnohodnotnou kuchyňskou linku vybavenou varnou deskou, myčkou, mikrovlnnou troubou a dřezem. Koupelna disponuje sprchovým koutem se skleněnou zástěnou a otopným žebříkem. Praktické vestavné úložné prostory maximalizují využití prostoru. Velkoformátové prosklení obývacího prostoru zajišťuje dostatek světla a propojení s okolní přírodou. Podlahové vytápění přispívá k celkovému komfortu.

**Vybavení a zázemí domu** Budova prošla rekonstrukcí a nabízí moderní zázemí pro celoroční užívání. K dispozici je **výtah**, lyžárna se soukromými uzamykatelnými skiboxy, společná kolárna, prádelna s pračkami a sušičkami a společenská místnost pro setkávání. Měsíční náklady na fond oprav a služby činí přibližně **1 732 Kč**.

**Lokalita** Janov nad Nisou v Jizerských horách nabízí celoroční vyžití – v zimě lyžování a běžecké tratě (Bedřichov, Severák, Jizerská magistrála), v létě turistiku, cykloturistiku a další outdoorové aktivity. Město Liberec je vzdáleno cca **20 minut autem**, Praha pak **1 až 1,5 hodiny**.

**Pro koho je apartmán vhodný** Ideální pro pár hledající vlastní místo v horách, jednotlivce pro klidnou práci, milovníky aktivního odpočinku i pro investory hledající nemovitost s celoročním potenciálem. Apartmán kombinuje soukromí, přírodu, nízké provozní náklady a atraktivní lokalitu.