Prodej bytu 1+kk s lodžií v Brně-Líšni

Nabízíme k prodeji útulný byt **1+kk s lodžií** o celkové užitné ploše **20,1 m²** v klidné lokalitě Brno-Líšeň, ulice Jedovnická.

Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** revitalizovaného panelového domu s výtahem. Orientace bytu na východ do slepé ulice zaručuje klidné bydlení bez rušivých vlivů. Jednotka prošla rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, připravena k okamžitému nastěhování či pronájmu.

**Interiér:** Dispozice zahrnuje obytnou místnost s praktickým kuchyňským koutem, ze které je vstup na **lodžii o výměře cca 2 m²**. Součástí bytu je moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+kk** * Užitná plocha: **20,1 m²** * Lodžie: **cca 2 m²** * Podlaží: **5. NP** * Stav: **Po rekonstrukci, velmi dobrý** * Vytápění: Centrální (nový plynový kotel v domě 2024) * Měsíční náklady: **5 108 Kč** (včetně elektřiny a fondu oprav) * Dům: Po kompletní revitalizaci (zateplení, nová okna, výtah, společné prostory) * Další úspory: Plánovaná instalace fotovoltaických panelů

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v dosahu – obchody, restaurace, zastávky MHD. V blízkosti naleznete také přírodní lokality jako Stránská skála a Bílá Hora, ideální pro volnočasové aktivity a relaxaci.