Prodej bytu 1+kk v Opavě - Nízké náklady, investiční potenciál

Nabízíme k prodeji **moderně zrekonstruovaný byt 1+kk o výměře 15 m²** v žádané lokalitě Opava - Předměstí, ulice Alšova. Byt se nachází v cihlovém domě s pouze šesti bytovými jednotkami, což zaručuje klidné bydlení.

**Chytře řešený interiér** s nábytkem na míru maximalizuje využití prostoru. K dispozici jsou velké vestavěné skříně, spací patro pro dvě osoby, jídelní stůl a plně vybavená kuchyňská linka včetně lednice a pračky. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a **vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Nízké měsíční náklady:** Fond oprav cca **1 360 Kč** měsíčně. * **Okamžitě obyvatelný:** Byt je plně vybaven a připraven k nastěhování nebo pronájmu. * **Investiční příležitost:** Vysoká poptávka po menších bytech v univerzitním městě. * **Klidné bydlení:** Pouze 6 bytových jednotek v domě. * **Zahrada u domu:** Možnost využití společné zahrady. * **Bezpečnost:** Kamerový systém, zamykatelná brána, dvojité dveře do bytu. * **Sklep:** K dispozici. * **Internet:** Optický kabel O2.

**Lokalita:** Byt se nachází v blízkosti centra Opavy, univerzitního města s vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Tato nemovitost představuje **mimořádně zajímavou investiční příležitost** s potenciálem stabilního pronájmu a nízkých provozních nákladů. Byt je **ihned k dispozici**.