Prodej bytu 1+1 s výhledem v žádané lokalitě Brna

Nabízíme k prodeji prostorný byt 1+1 o celkové ploše **53,9 m²** v 7. nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem v Brně. Dům se nachází v klidné jednosměrné ulici na pomezí ulice Úvoz a Čápkova, v bezprostřední blízkosti centra a pod vyhledávanou lokalitou Jiráskova čtvrť.

**Interiér** bytu aktuálně disponuje halou, samostatnou kuchyní o velikosti 11,4 m², šatnou, koupelnou (6,5 m²) a prostornou ložnicí (20,6 m²). Dispozice 1+1 nabízí možnost úpravy na 2+kk při rekonstrukci, kde by z kuchyně mohl vzniknout pokoj a z ložnice obývací prostor s kuchyňským koutem. Byt je orientován do tiché ulice Čápkova.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková plocha: **53,9 m²** * Dispozice: **1+1** (s potenciálem 2+kk) * Podlaží: **7. NP** (zateplený cihlový dům) * Vybavení: **Výtah**, šatna, samostatná kuchyně * Výhled: Úchvatné výhledy na secesní architekturu oblasti Tivoli * Lokalita: Brno, blízko centra a Jiráskovy čtvrti

**Lokalita** poskytuje jedinečnou atmosféru starého Brna s výhledy na elegantní činžovní domy. Vše je na dosah ruky – kavárny, restaurace, školy, školky, univerzity i zastávky MHD. V docházkové vzdálenosti naleznete parky Lužánky a Tyršův sad. Ideální bydlení pro ty, kteří hledají klid a zároveň chtějí mít veškerou občanskou vybavenost na dosah.