Appartement T1 lumineux avec parking sécurisé près des facultés

Découvrez ce charmant appartement T1 de **31 m²** idéalement situé à Saint-Étienne, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant au sein d'un parc aménagé. Parfaitement adapté pour les étudiants ou jeunes actifs, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de l'IUT et des facultés, avec un accès aisé à la voie rapide.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un **coin cuisine ouvert**, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Les **doubles vitrages** assurent une excellente isolation phonique et thermique, contribuant au confort quotidien. Un interphone est également installé pour votre sécurité.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable de **31 m²** * Configuration **1 pièce principale avec coin cuisine** * Salle d'eau * **Double vitrage** * Interphone * **Parking sécurisé** avec portail automatique * Chauffage individuel électrique

La localisation est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités, aux transports et aux pôles d'enseignement. Le stationnement est facilité par un parking sécurisé derrière le bâtiment, accessible par un portail automatique. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.