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Spacieuse maison d'architecte avec terrain et terrasse près de Paris - Vista immobile 1 di 15
In VenditaCasa

Spacieuse maison d'architecte avec terrain et terrasse près de Paris

Villeneuve-sur-Yonne, République française

468.000 €
1476 €/m²
10
locali
317
D
Energia
Buono
Stato
Autonomo
Riscaldamento
8624 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:10
Anno di costruzione:1961
Condizione:Buono
Energia:D
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Découvrez cette magnifique propriété d'environ **317 m²** située à Villeneuve-sur-Yonne, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 15 minutes de Paris en train. Idéalement nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure d'architecte est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles.

L'intérieur de cette maison se compose d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale confortable, de **six chambres spacieuses**, d'un bureau, de trois salles de bain et douche, et de quatre toilettes. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire comprenant un garage, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave, ajoutant une grande fonctionnalité à cette demeure.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec une **terrasse de 165 m²**, parfaite pour la détente et les réceptions, donnant sur un **vaste terrain arboré d'environ 8624 m²**. La propriété dispose également d'équipements de chauffage efficaces et de finitions soignées, alliant confort moderne et charme authentique. C'est une opportunité rare sur le marché, combinant la sérénité de la campagne avec l'accessibilité de la capitale.

La localisation est un atout majeur : proche de la jolie ville de Villeneuve-sur-Yonne, avec sa gare offrant un accès direct à Paris, et à seulement 15 minutes de l'autoroute. Les commerces, écoles et services sont à portée de main, rendant cette propriété à la fois pratique et désirable. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Autonomo
Superficie del terreno:8624 m²

Servizi

Terrazza(165 m²)
Giardino(8624 m²)
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Villeneuve-sur-Yonne
Regione:Yonne
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

27/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 23 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1897 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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