Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wien

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im 16. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Wilhelminenberg, besticht durch ihre Helligkeit und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage. Mit einer Wohnfläche von **73 m²** bietet sie idealen Wohnkomfort für Familien oder Paare, die eine **ruhige Nachbarschaft** schätzen.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und eine **separate Küche**, die Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Kochbereichs bietet. Große Fenster in drei Himmelsrichtungen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente in allen Räumen. Ein besonderes Highlight ist die südseitige Loggia, die einen herrlichen Platz zum Entspannen im Freien darstellt und den Wohnkomfort erweitert.

**Ausstattung & Besonderheiten**

* **Elektrik, Therme und Fenster wurden 2026 erneuert** * **Separate Küche** * Helle, freundliche Räume * Südseitige Loggia * Fenster in 3 Himmelsrichtungen * **Parkplatznutzungsrecht** für Eigentümer * **Küchengutschein im Wert von € 3.500** ist im Kaufpreis enthalten

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage mit einer angenehmen Nachbarschaft. Die Nähe zum Wilhelminenberg lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein, während die gute Infrastruktur Wiens schnell erreichbar ist.