Vrijstaande semi-bungalow in Paterswolde met A++ label

Ontdek deze instapklare, vrijstaande semi-bungalow aan de Prinses Irenelaan 5 in het groen van Paterswolde. Deze recent gemoderniseerde en **na-geïsoleerde woning (energielabel A++)** biedt een unieke kans om rustig te wonen met volop mogelijkheden voor eigen invulling.

De woning is met oog voor detail afgewerkt en beschikt over een lichte woonkamer van **ca. 37 m²** aan de tuinzijde. De volledig vernieuwde keuken van **ca. 19 m²** is voorzien van een stijlvol kookeiland en praktische bergruimte, grenzend aan een bijkeuken. Op de begane grond vindt u tevens een ruime slaapkamer van **ca. 18 m²** met kastenwand en een moderne badkamer uit 2019.

**Interieur:** * Begane grond: Woonkamer, vernieuwde keuken met kookeiland, bijkeuken, slaapkamer, badkamer. * Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (ca. 5, 5, 10 m²), doucheruimte, separaat toilet, cv-ruimte, zolder.

**Voorzieningen:** * **15 zonnepanelen** * Nieuwe spouwmuurisolatie (2024) en vloerisolatie (2021) * Aangebouwde garage, binnendoor bereikbaar * Tuin met volop mogelijkheden * Badkamers vernieuwd in 2019 (begane grond) en 2015 (verdieping)

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene straat in Paterswolde, nabij bos- en waterrijke gebieden zoals Lemferdinge en het Paterswoldsemeer. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A28), met Groningen en Assen op circa 10 autominuten afstand. Geniet van de natuur, watersport en recreatiemogelijkheden in deze aantrekkelijke Drentse omgeving.