Perfect onderhouden 2-onder-1-kap woning met garage in Zuidland

Deze charmante, perfect onderhouden 2-onder-1-kap woning, gebouwd onder architectuur van Zeelenberg in **1980**, biedt een ideale woonomgeving in Zuidland. Gelegen op een ruim perceel van **231 m²** met een zonnige achtertuin op het zuiden en een eigen oprit voor meerdere auto's, combineert deze woning comfort met praktische luxe. Met een woonoppervlakte van **103 m²** en een garage, is dit een uitstekende keuze voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en rust.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst via de entree/hal treft u de meterkast, een praktische wasruimte en garderobe, en een gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje. De sfeervolle living is voorzien van een open haard en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen, met een zithoek aan de tuinzijde en een eethoek aan de straatzijde. De halfopen keuken is uitgerust met een keukenblok in parallelle opstelling met een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Een achterdeur biedt toegang tot het terras.

**Indeling eerste verdieping:** De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime, lichte slaapkamers, waarvan twee met vaste kastruimte. Eén slaapkamer aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, waarvanuit toegang is tot het balkon. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en natuurlijke ventilatie. Tevens is er een aparte stookruimte met de opstelling van de CV-ketel.

**Extra kenmerken:** * **3 ruime slaapkamers** * **Garage en oprit voor meerdere auto's** * **Zonnige achtertuin op het zuiden** * **8 zonnepanelen** * Vliering met bergruimte * Sfeervolle living met open haard

**Locatie:** De woning is centraal gelegen met een gunstig perceel en eigen oprit. De voor-, zij- en achtertuin bieden volop ruimte en privacy. De stenen garage is voorzien van een kanteldeur en een aangebouwd houten schuurtje. Geniet van de zon of schaduw in de achtertuin, waar altijd een rustige plek te vinden is. De woning is bovendien voorzien van **8 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening.