Nowoczesny dom 140m² w podwyższonym standardzie deweloperskim

Prezentujemy **nowoczesny dom wolnostojący** o powierzchni użytkowej **140 m²**, położony na **dużej działce 403 m²** w podpoznańskich Sadach. Inwestycja realizowana jest przez dewelopera, oferując domy w podwyższonym standardzie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz. Lokalizacja zapewnia szybki i bezkolizyjny dojazd do Poznania, a jednocześnie bliskość terenów rekreacyjnych.

Dom charakteryzuje się przemyślanym rozkładem pomieszczeń, z salonem wychodzącym bezpośrednio na **duży taras (ponad 15 m²)**. Podwyższony standard deweloperski obejmuje m.in. ogrzewanie podłogowe w całym domu (przygotowane pod instalację pompy ciepła), wysokiej klasy piec kondensacyjny Saunier Duval, instalację centralnego odkurzacza oraz ceramiczny system kominowy umożliwiający montaż kominka. Stolarka okienna w kolorze grafitowym wyposażona jest w **elektrycznie sterowane rolety**.

Infrastruktura osiedla została zaprojektowana z dbałością o detale i funkcjonalność. Obejmuje ona brukowane podjazdy i dojścia, murowane ogrodzenie frontowe z przęsłami palisadowymi, nowoczesny płot z **elektryczną bramą wjazdową** oraz zdalnie otwieraną bramę garażową. Eleganckie oświetlenie zewnętrzne i zagospodarowany ogród od strony frontowej podkreślają estetykę osiedla. Działka jest ogrodzona panelami 3D w kolorze grafitowym.

Osiedle zlokalizowane jest w malowniczej miejscowości Sady, blisko jezior Kiekrz i Lusowo, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Doskonałe połączenie komunikacyjne z Poznaniem (S11, S5, A2, DK 92) oraz bliskość przystanków komunikacji publicznej (linie 802, 811, 812, 813, nocny 258) zapewniają komfort życia. W pobliżu znajdują się również placówki edukacyjne, tereny rekreacyjne oraz punkty handlowo-usługowe, w tym powstający kompleks usługowy z lokalnym sklepem.