Powiśle, 116 mkw na wynajem

Lokal w kamienicy na Powiślu. Lokal o powierzchni 116 mkw, usytuowany na III piętrze czteropiętrowej kamienicy.

W skład lokalu wchodzą cztery pomieszczenia:

- duży salon o powierzchni ok. 36 mkw, z wyjściem na balkon; - otwarta kuchnia, która może być dostosowana do potrzeb najemcy; - 3 osobne duże pokoje, z jednego z nich wyjście na drugi balkon, wszystkie pokoje widne, wychodzące na dwie strony budynku; - łazienka z prysznicem, toaletą i umywalką; - na wprost wejścia duża szafa, mogąca służyć za szatnię; - dodatkowe, zamykane pomieszczenie do przechowywania.

Jest możliwość wywieszenia reklamy na oknach od strony ulicy. Przedwojenna wyremontowana kamienica z windą i ładnym wejściem.

Do wykorzystania na usługi, biuro, kancelarię. Czynsz najmu 8000 zł + 23 % VAT. Czynsz do administracji budynku wynosi 1500 zł i zawiera zaliczki na koszty eksploatacyjne. Lokal dostępny od 15 kwietnia 2026.

Zapraszam na prezentację.

**Budynek:**

Przedwojenna kamienica z windą, dobrze utrzymana.

**Lokalizacja:**

Powiśle, ul. Wilanowska, 1200 m od metra Centrum Nauki Kopernik.

**English description:**

A unit in a tenement building in Powiśle. The unit has an area of 116 sq. m. and is located on the third floor; It consists of four rooms: - a large living room of approx. 36 sq. m., with access to a balcony; - an open kitchen that can be adapted to the tenant’s needs; - 3 separate large rooms, one of which has access to a second balcony; all rooms are bright and face two sides of the building; - a bathroom with a shower, toilet, and sink; Possibility to display advertising on the street-facing windows.

Pre-war renovated tenement building with an elevator and a nice entrance. Suitable for services, an office, or a law firm. Rent: 8,000 PLN + 23% VAT. Administration fee: 1,500 PLN, which includes advance payments for operating costs. The space is available starting April 15, 2026.

I invite you to a viewing.

**Building:**

A pre-war apartment building with an elevator.

**Location:**

Powiśle, Wilanowska Street, 1,200 meters from the Copernicus Science Center metro station.

**Struktura kosztów** Czynsz administracyjny: **Dodatkowo płatny (1 200 zł)** Ogrzewanie: **W czynszu administracyjnym** Woda: **W czynszu administracyjnym** Prąd: **Dodatkowo płatny** Gaz: **Dodatkowo płatny** Internet: **Indywidualna umowa** TV kablowa/sat.: **Indywidualna umowa** Miejsce postojowe: **Podstawowe** Czynsz najmu : **8 000 PLN** Powierzchnia : **106.17 mkw.** Liczba pokoi : **4** Piętro : **3** **Opłaty** Kaucja : **8000** Czynsz adm. : **Dodatkowo płatny (1 200 zł)** Woda : **W czynszu adm.** Prąd : **Dodatkowo płatny** Ogrzewanie : **W czynszu adm.** Gaz : **Dodatkowo płatny** Internet : **Indywidualna umowa** TV Kablowa / sat. : **Indywidualna umowa** Miejsce postojowe : **Brak** **Podstawowe informacje** Rodzaj : **Rozkładowe** Stan lokalu : **Do odświeżenia** Umeblowanie : **Częściowe** Salon : **35 mkw.** Kuchnia : **Otwarta** Liczba łazienek : **1** **Budynek** Rok budowy : **1938** Stan budynku : **Dobry** Winda : **Tak** Udog. dla niepełnosprawnych : **Nie** Teren ogrodzony : **Tak** Ochrona : **Nie** **Powierzchnia dodatkowa** Liczba balkonów : **2** Balkon : **Balkon Klasyczny,** Piwnica : **Nie** Komórka : **Nie** Ogród : **Nie** **Media i wyposażenie** Klimatyzacja : **Nie** Ogrzewanie : **CO miejskie,** Ciepła woda : **Wodociąg miejski,** Gaz : **Tak** Wyposażenie łazienek : **Prysznic, Umywalka, WC,** Wyposażenie kuchni : **Kuchenka gazowa, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Piekarnik, Zlewozmywak, Zmywarka,** **Infrastruktura** Dostępne w okolicy : **Bank, Bar, Centrum handlowe, Fitnes, Hala sportowa, Kościół, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Rzeka, Szkoła, Szpital,** **Komunikacja** Transport publiczny : **Autobus, Metro,** Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu **bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy**. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność