Gunstig gelegen 2-onder-1 kapwoning met royale tuin in Almere

Welkom in deze charmante 2-onder-1 kapwoning, gelegen op een **prachtige en rustige locatie** in de gewilde Molenbuurt van Almere-Buiten. Deze woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een groene leefomgeving, perfect voor gezinnen en wie op zoek is naar rust.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst via de entree treft u de hal met een modern toilet, meterkast en toegang tot de bijzonder ruime en lichte tuingerichte woonkamer. Dankzij de **uitbouw is de woonkamer maar liefst circa 8 meter breed**, wat zorgt voor een indrukwekkende leefruimte met veel natuurlijk daglicht. De moderne vloer en strakke afwerking geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. De open indeling biedt flexibiliteit voor het creëren van diverse zit- en eethoeken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de privacyvolle achtertuin.

**Indeling Eerste Verdieping:** De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot de vertrekken. Er zijn **drie comfortabele slaapkamers**, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde. De royale en luxueus uitgevoerde badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

**Indeling Tweede Verdieping:** Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zich bevinden. Verder is er een praktische bergruimte, een stookruimte en een **ruime slaapkamer met airconditioning**. Een vlizotrap leidt naar een bergzolder voor extra opslag.

**Buitenruimte:** De woning is gelegen op een **ruim perceel van 245 m²** en beschikt over een verzorgde achtertuin met een sfeervolle overkapping, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

**Locatie:** De woning is gunstig gelegen in een ruim opgezette en groene wijk met diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en het winkelcentrum DoeMere op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met het bus- en treinstation Almere-Buiten en de uitvalswegen A6 en A27 nabij, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar zijn.