Oportunidad de reforma en Sevilla: ¡Crea tu hogar ideal!

Descubre esta **excelente oportunidad** de vivienda en Sevilla Capital, perfecta para reformar y diseñar el hogar de tus sueños o como una **inversión con alto potencial de rentabilidad**. Ubicada en una zona estratégica y consolidada, esta propiedad ofrece la base ideal para personalizar cada espacio a tu gusto.

La vivienda, con una superficie de **53 m² construidos**, se encuentra en una cómoda planta baja exterior. Su distribución actual cuenta con 2 habitaciones, un baño completo, cocina independiente y salón-comedor, ofreciendo una base sólida para una reforma integral. Disfruta de una **agradable entrada de luz natural** y una excelente ventilación gracias a su condición exterior, que aporta luminosidad y confort a todas las estancias.

**Características destacadas:** * Superficie: 53 m² * Distribución: 2 habitaciones, baño, cocina independiente, salón-comedor * Ubicación: Planta baja exterior * Año de construcción: **1962** * Potencial: Ideal para reforma y personalización * Servicios: Cerca de supermercados, mercados, centros educativos, de salud y comercios * Conectividad: Excelentes conexiones de transporte público

Situada en un área vibrante de Sevilla, esta propiedad está rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, farmacias, mercado local, centros educativos y centros de salud. Además, cuenta con **excelentes conexiones de transporte público** y proximidad a importantes equipamientos sanitarios. Su ubicación privilegiada la convierte en una opción inmejorable para quienes buscan comodidad, accesibilidad y un estilo de vida urbano.