Bajo diáfano de 57m² con potencial de cambio a vivienda

Oportunidad única de adquirir un **bajo de 57 m²** en la dinámica zona de As Conchiñas, A Coruña. Este espacio, actualmente sin uso residencial definido, ofrece un **potencial excepcional para su conversión a vivienda**, ideal para inversores o para quienes sueñan con diseñar su hogar a medida. Su ubicación privilegiada en una de las áreas con mayor proyección de la ciudad garantiza acceso a todos los servicios y una excelente calidad de vida.

El inmueble se presenta como un lienzo en blanco, un **espacio diáfano de 9,30m x 7,35m x 4,15m de altura**, permitiendo una distribución totalmente personalizada. Su buena fachada y el potencial para maximizar la luz natural lo convierten en el lugar perfecto para crear un moderno apartamento tipo loft o una vivienda funcional y adaptada a sus necesidades.

**Características destacadas:** * Superficie construida: **57 m²** * Ubicación: Planta baja con acceso cómodo en la zona de As Conchiñas. * Potencial: **Cambio de uso a vivienda** (sujeto a proyecto y normativa). * Distribución: Espacio diáfano con múltiples opciones. * Ideal para: Inversores o particulares que buscan personalizar su hogar. * Fachada: Buena y con potencial de iluminación.

Este bajo se encuentra en una zona consolidada de A Coruña, **As Conchiñas**, conocida por su creciente desarrollo residencial y su conectividad. Disfrutará de la comodidad de tener todos los servicios a su alcance: comercios, colegios, transporte público y zonas verdes. Una oportunidad inmejorable para invertir en un espacio con gran proyección y crear la vivienda de sus sueños en una ubicación estratégica.