Piano terra a Elche / Elx.

IN CARRÚS (63 m²) – IDEALE PER TRASFORMARE IN LA CASA DEI TUOI SOGNI O INVESTIMENTO

Stai cercando un progetto con un'alta redditività o una casa da progettare completamente secondo i tuoi gusti? Presentiamo questa opportunità unica a un prezzo imbattibile nel dinamico quartiere di Carrús, Elche. Questo locale di 63 m² con ingresso indipendente è la tela bianca perfetta per realizzare una riforma integrale, avviare la procedura per il cambio di destinazione d'uso in abitazione e rivalutare il tuo investimento fin dal primo giorno. (LA CASA HA UNA SPESA PENDENTE DI 3.000€ PER RIPARARE LA GRONDA).

Caratteristiche Principali (La tua tela bianca): Superficie: 63 m² totalmente aperti, il che ti permette di distribuire lo spazio senza costi di demolizione preliminari (ideale per un moderno appartamento di 1 o 2 camere da letto con concetto aperto).

Ingresso Indipendente: Accesso diretto dalla strada, offrendo la comodità, la privacy e la sensazione di una casa al piano terra.

Grande Luminosità: Dispone di tre ampie finestre verso l'esterno dotate di persiane, il che garantisce un'eccellente entrata di luce naturale e ventilazione.

Cortile Privato: Dispone di un pratico cortile interno di circa 6 m², un sollievo esterno indispensabile per stendere, ventilare o creare un piccolo angolo verde.

Ubicazione e Ambiente: Situato nel cuore di Carrús, un quartiere totalmente consolidato, pieno di vita e con una domanda di abitazioni spettacolare. Avrai a portata di mano tutti i tipi di servizi: supermercati, trasporto pubblico (autobus e treni suburbani), scuole, centri medici e aree giochi per bambini.

Perché è un'opportunità di investimento intelligente? Design su Misura: Essendo aperto, puoi creare un design tipo loft industriale o un appartamento convenzionale ottimizzando ogni metro secondo le tue reali necessità.

Alta Redditività: Il costo di acquisizione di un locale più la riforma integrale di solito è molto inferiore al prezzo di acquisto di un'abitazione già terminata nella zona, il che aumenta notevolmente la redditività netta se decidi di affittarlo.

Punti Chiave per Abitabilità: Le tre finestre esterne e il cortile di 6 m² sono gli elementi tecnici più difficili da trovare in un locale e qui li hai già, facilitando enormemente il progetto architettonico.