Charmant 2 pièces meublé, idéalement situé près de Victor Hugo

Découvrez ce **sympathique appartement meublé de 2 pièces** de 56 m², idéalement situé à deux pas de la dynamique Place Victor Hugo dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris.

Cet appartement, situé au **premier étage sans ascenseur**, offre un cadre de vie agréable dans une copropriété bien entretenue, sécurisée par un gardien et un digicode. L'intérieur se compose d'une **grande pièce de vie lumineuse** de 34 m² incluant un salon spacieux et une cuisine américaine moderne, équipée et fonctionnelle, avec de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal. La partie nuit comprend une chambre confortable dotée également de placards, une salle de bains élégante et un WC séparé.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * **Surface habitable de 56 m²** * **2 pièces (2+kk)** * Meublé et en **état impeccable** * Cuisine américaine ouverte * Nombreux placards intégrés * Chauffage et eau chaude collectifs **inclus dans les charges** * Double vitrage pour une meilleure isolation * Parquet au sol * Gardien et digicode

Situé dans le **recherché 16ème arrondissement**, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place Victor Hugo, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et aux célèbres sites parisiens. Idéal pour une location en bail code civil, bail société ou loi ALUR.