Appartement 2 pièces lumineux à Paris 11ème, proche Square Gardette

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface de **40 m²**, idéalement situé dans le dynamique **11ème arrondissement de Paris**, à deux pas du Square Gardette. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports.

L'intérieur, en **parfait état**, se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine séparée fonctionnelle, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Une chambre confortable se trouve en souplex, offrant un espace nuit distinct et tranquille.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 40 m²** * Configuration **2 pièces** * **Parfait état** intérieur * Chambre en **souplex** * Rez-de-chaussée sur rue et cour * Proximité immédiate des commerces et transports * Potentiel de **commercialité**

Situé dans un quartier recherché de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité du Square Gardette, d'une multitude de commerces, de restaurants et d'excellentes connexions de transport en commun, rendant vos déplacements aisés. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien en parfait état dans un secteur très demandé.