Jasna kawalerka w centrum Wrocławia z balkonem - idealna inwestycja!

Oferujemy na sprzedaż **przestronną kawalerkę** zlokalizowaną w samym sercu Wrocławia, przy Placu Legionów. Nieruchomość o powierzchni **27 m²** stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną pod wynajem krótko- lub długoterminowy, dzięki swojej centralnej lokalizacji i bliskości licznych uczelni wyższych oraz Rynku.

**Wnętrze** mieszkania składa się z pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, przedpokoju oraz łazienki z WC. Dodatkowym atutem jest **mały balkon**, z którego rozpościera się piękna panorama miasta. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, a wysokie piętro zapewnia **dużo światła dziennego** i redukcję hałasu ulicznego. Okna wychodzą na północ, wschód i południe. Stan nieruchomości wymaga odświeżenia lub remontu, co daje możliwość **indywidualnego aranżowania wnętrza** według własnych preferencji.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **27 m²** * Lokalizacja: Ścisłe centrum Wrocławia * Balkon z panoramą miasta * Miedziane instalacje elektryczne * Wymienione piony Wod-Kan * Ochrona w budynku * Idealne pod inwestycję

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym. W zasięgu 10-15 minut spacerem znajdują się liczne uczelnie wyższe, Rynek oraz Dworzec Główny PKP. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia **szybki dojazd** w każdy rejon Wrocławia. Lokalizacja ta gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, sklepów, restauracji i usług.