Ático Dúplex con Terraza y Garaje en San Pablo

Descubre este **exclusivo ático dúplex** en el corazón del barrio de San Pablo, Zaragoza, a un paso de la Plaza del Pilar. Una vivienda **luminosa y exterior** con una ubicación privilegiada, perfecta para disfrutar de la vida en el centro con total tranquilidad. Ideal como residencia habitual o **inversión segura**.

La propiedad, con una superficie de **68 m² construidos**, ofrece una distribución funcional y un diseño único. En la planta principal, encontrarás un dormitorio, un baño completo con ventana y un acogedor salón con cocina integrada y equipada. Desde aquí, accedemos a una **fantástica terraza de 10 m²** con toldo, ideal para relajarse al aire libre.

La planta superior abuhardillada, de 23,40 m², se accede por una elegante escalera y ofrece un espacio diáfano versátil con ventana Velux, perfecto como dormitorio principal, zona de trabajo o sala de estar adicional. Los techos abuhardillados y los detalles en madera aportan una calidez y un carácter inigualables a la vivienda.

**Calidades y extras:** * Suelos laminados y carpintería exterior de aluminio con Climalit. * Calefacción individual de gas ciudad y **aire acondicionado** frío/calor en salón y buhardilla. * Edificio y vivienda **rehabilitados íntegramente en 2005**. * Incluye **plaza de garaje cubierta** con puerta automática. * Sistema de videovigilancia 24h en la finca.

Situado en una zona consolidada, con todos los servicios a tu alcance y excelentes conexiones. No pierdas la oportunidad de visitar esta vivienda singular y lista para entrar a vivir.