Inversión Inteligente: Nuda Propiedad en Zaragoza Capital

Excelente oportunidad de inversión en régimen de nuda propiedad en Zaragoza Capital. Esta vivienda, con una superficie útil de **56 m²**, se presenta como una opción atractiva para inversores con visión de rentabilidad a medio-largo plazo. La propiedad se encuentra en una zona consolidada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día, incluyendo comercios, excelentes conexiones de transporte público y agradables zonas verdes.

El interior de la vivienda se distribuye de manera funcional, contando con **dos dormitorios** que ofrecen espacio y comodidad. El salón, bañado por la luz natural gracias a su **orientación oeste**, es perfecto para disfrutar de las tardes. La cocina es independiente, permitiendo una mayor organización, y el baño se encuentra totalmente equipado. Además, la propiedad incluye un **pequeño trastero** dentro de la vivienda, aportando un práctico espacio de almacenamiento adicional.

La vivienda está situada en una **segunda planta sin ascensor**, lo que contribuye a mantener los gastos comunitarios controlados. El usufructuario, un hombre de 70 años, continuará residiendo en el inmueble hasta su fallecimiento, garantizando la continuidad de la inversión. Los gastos de comunidad, IBI, suministros y tasa de residuos urbanos correrán a cargo del usufructuario. Las cuotas extraordinarias de la comunidad serán responsabilidad del comprador.

Esta es una oportunidad única para adquirir un inmueble con potencial de crecimiento en una ubicación privilegiada de Zaragoza. ¡No pierda la ocasión de visitarlo y evaluar su próximo gran inversión!