Amplio piso con terraza de 40m² en Vitoria-Gasteiz

Descubre este espacioso piso de **70 m² útiles** ubicado en una zona privilegiada de Vitoria-Gasteiz, cerca de la Avenida Gasteiz y excelentemente comunicada por tranvía. Esta vivienda, ideal para familias o para quienes buscan comodidad y espacio al aire libre, ofrece una distribución inteligente y **luminosidad excepcional** gracias a su orientación oeste y una impresionante terraza.

El interior de la propiedad se distribuye en **tres habitaciones**, una de ellas con aseo incorporado, lo que aporta un extra de funcionalidad y privacidad. El salón, punto neurálgico de la casa, cuenta con acceso directo a una **espectacular terraza abierta de aproximadamente 40 m²**, perfecta para disfrutar de las tardes de sol y crear tu propio oasis urbano. La cocina, tipo comedor, es ideal para compartir momentos en familia, y se complementa con un baño completo.

Entre sus características destacan: * **Terraza abierta de 40 m²** con sol de tarde. * **Tres habitaciones**, una con aseo. * Calefacción central con **contador individual**. * Agua caliente con termo eléctrico. * **Camarote** incluido para almacenamiento adicional. * Certificación energética E237/E47.

La ubicación es inmejorable, a un paso de la Avenida Gasteiz, una de las arterias principales de la ciudad. Disfruta de la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance: comercios, colegios, zonas verdes y una conexión de transporte público inmejorable, con la parada del tranvía a escasos metros. Vive en una de las zonas más cotizadas de Vitoria-Gasteiz, combinando tranquilidad y acceso a la vida urbana.