Appartamento in Via Sant Lluís.

OCCASIONE PER INVESTITORI con una redditività del 5,23%

Si vende appartamento a Cornellà Riera. Abitazione con 3 camere da letto con balcone, ristrutturata, situata al 1° piano alto, molto luminosa e con esposizione a sud-est. Dispone di una cucina nuova da inaugurare, bagno nuovo da inaugurare, impianto elettrico rinnovato e pavimento in gres nuovo.

Situato vicino al centro commerciale Splau, stazione FGC e Metropolitana del Baix, con scuola, asilo nido e istituto nella stessa via. Molto vicino al viale Ferrocarrils Catalans fino a El Corte Inglés, zona del fiume a 2 minuti, zona sportiva a 3 minuti e stazione di Renfe, metropolitana e tram a 10 minuti. Aeroporto a 15 minuti.

L'abitazione si vende con contratto di locazione in vigore fino a marzo 2027, con un canone mensile di 850,96 €/mese. Inquilini affidabili, buoni pagatori e stabili.

Ideale per investitori che desiderino una redditività immediata. Per uso proprio, l'abitazione sarebbe disponibile a partire da aprile 2027, una volta terminato il contratto attuale.

Non è possibile effettuare visite finché l'appartamento rimane affittato. Si prega di rispettare la tranquillità e la privacy degli inquilini. AVVISO LEGALE: In conformità con l'articolo 20.1.c) del TRLGDCU e con il Real Decreto 515/1989, il prezzo indicato non include imposte né spese di compravendita, salvo indicazione espressa. Se l'operazione è soggetta a IVA, si applicherà l'aliquota vigente in conformità alla Legge 37/1992 e, quando opportuno, AJD. Se l'operazione è soggetta a ITP, questo sarà liquidato in conformità al Real Decreto Legislativo 1/1993 e alla normativa tributaria vigente in Catalogna. Le spese di notaio e registro saranno pagate secondo tariffa, in conformità con il Real Decreto 1426/1989 e il Real Decreto 1427/1989. La parte acquirente non si farà carico delle spese che legalmente corrispondono alla parte venditrice. Abitazione in Zona Tesa di seconda mano in buone condizioni. Il venditore non è un grande detentore. Sarà sempre fornita all'interessato tutta l'informazione dettagliata e suddivisa del costo totale dell'operazione in conformità alla normativa vigente. Certificato di Abitabilità: vigente CHB0577506001 . N° di registrazione di AICAT: 4448 Numero di API: A13406. LE COMMISSIONI DELL'AGENZIA SONO A CARICO DEL VENDITORE.