Luminoso piso de 3 habitaciones cerca del Parque Lineal Manzanares

Descubra este **luminoso piso de 79 m²** ubicado en una tercera planta, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a las comodidades de la capital. Con una **excelente orientación y ventilación cruzada**, esta vivienda ofrece un ambiente acogedor y lleno de luz natural.

La propiedad cuenta con una distribución funcional que aprovecha cada espacio. Dispone de una **cocina independiente**, un amplio y acogedor salón principal de **27 m²**, tres dormitorios y un baño completo. Los 79 m² construidos (75 m² de vivienda y 4 m² de elementos comunes) garantizan un hogar confortable.

Este piso se encuentra en una zona privilegiada de Madrid, a escasos metros del **Parque Lineal del Manzanares** y la Caja Mágica, perfectos para actividades al aire libre y ocio. La comunicación es inmejorable, con la estación de Metro Almendrales (Línea 3) a un paseo, autobuses urbanos (líneas 23, 78, 123) prácticamente en la puerta, y acceso rápido a la M-30 y A-4. Además, cuenta con todos los servicios necesarios a mano, como supermercados, comercios locales, centros de salud, colegios y el Hospital Universitario 12 de Octubre.

**Condiciones de venta:** No se cobran honorarios a la parte compradora. Las visitas se organizarán previa identificación. Las ofertas se presentarán por escrito. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos notariales/registrales. El mobiliario y electrodomésticos no están incluidos en el precio.