Oportunidad: Casa de 225m² para reformar en Santa Inés

Magnífica oportunidad de inversión en el corazón de Santa Inés, Burgos. Esta propiedad, con una superficie construida de **225 m²** y ubicada sobre un solar urbano de **102 m²**, ofrece un potencial excepcional para desarrolladores o particulares.

La edificación actual, de carácter antiguo, se encuentra en estado para una rehabilitación integral o, alternativamente, para derribo y construcción de obra nueva. El Ayuntamiento suele permitir la reconstrucción de los metros cuadrados consolidados, lo que representa una gran ventaja para el futuro proyecto.

**Ventajas clave:** * **225 m² construidos** para aprovechar. * **102 m² de solar urbano** con amplias posibilidades. * **Ubicación privilegiada** en el centro del pueblo. * **Proximidad** a Burgos (30 min) y Lerma (10 min). * **Versatilidad:** Ideal para vivienda unifamiliar, casa rural o incluso dos viviendas independientes.

Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un proyecto a medida en una zona con encanto y buenas conexiones. ¡No pierda la oportunidad de dar vida a su visión en Santa Inés!